天悅南湖【1】房價的低點在哪里？五月你準備好買房了嗎？
發(fā)布時間：2020-4-30
我是標榜裝飾經理余洋--本人有點胖，從事家裝行業(yè)第四年了。
2020年六安經濟開發(fā)區(qū)供地計劃中有哪些值得關注的方面？六安哪些區(qū)域和板塊即將迎來大開發(fā)？樓市格局又會面臨怎樣的調整？一起來看。
1、東部新城再添百畝商業(yè)配套！
我們都知道，東部新城作為六安向東發(fā)展的重點區(qū)域，這幾年添加了不少的新盤。而且這些年區(qū)域內的居住人口也在不斷增加。如今面臨的情況就是商業(yè)資源的匱乏。目前東部新城只有祥泰廣場、百盛MAll這么兩個大型商業(yè)，目前還處于在建中，而板塊內其他商業(yè)規(guī)模較小。但是相比快速增加的人口和消費需求，這兩個商業(yè)也是遠遠不夠的。
此次擬出讓地塊中，東部新城終于推出了純商業(yè)地塊：楓彩商業(yè)。通過地塊的區(qū)位圖可以看到，該宗商業(yè)地塊位于三十鋪鎮(zhèn)老家郢村，正好位于長江東路（312國道）的旁邊，而且長江東路的南北兩邊也分布大量的新老住宅小區(qū)，有的還未上市，可見該宗商業(yè)地塊也是很有必要。
這兩年東新城的地塊成交的較多，大部分也都是位于三十鋪鎮(zhèn)周邊。未來東部新城板塊的新盤競爭壓力是有的。
這幾年東部新城的商服地塊入市量較低，此次推出的60畝商服用地，以及周邊的東部新城醫(yī)院、六安市金安區(qū)第一人民醫(yī)院等優(yōu)質醫(yī)院可以很好的提升區(qū)域的醫(yī)療配套資源，也可以刺激區(qū)域房價的進一步上漲。
據了解，瓊威三甲醫(yī)院，作為金安區(qū)第一人民醫(yī)院二期建設，占地60畝，該項目是今年三十鋪鎮(zhèn)集中開工的重點項目之一，按三甲醫(yī)院標準建設，項目位于示范園區(qū)三十鋪和平路以東，紫園路以西，漢中路以南，龍舒路以北。
金安區(qū)第一人民醫(yī)院按三級醫(yī)院標準設計建設，是集醫(yī)療、科研、預防、保健、急救、康復、養(yǎng)老為一體的現(xiàn)代化大型綜合醫(yī)院。未來隨著瓊威三甲醫(yī)院的建成對于一個區(qū)域尤其是東部新城這樣的新板塊來說，是非常重要的民生配套，它的落地經營，意義十分重大。
4、38平方公里！上升為“合六經濟走廊六安新城”！六安東部新城板塊將要爆發(fā)！
隨著今年《合六經濟走廊發(fā)展規(guī)劃(2019-2025年)》的正式公布，規(guī)劃面積38平方公里的東部新城進一步明確功能定位，上升到“合六經濟走廊六安新城”的高度，大力發(fā)展產業(yè)新城，成為六安中心城市融入合肥都市圈的橋頭堡。
萬瑞地產，作為六安房地產的少壯派力量，始終堅持品質筑造 生活的理念，傾力打造公園壹品、公園悅府、公園 、公園華府等六安首屈一指的精品住宅項目，獲得數千戶業(yè)主的贊譽。天悅南湖誠邀龍湖、萬科等全國一線品牌房企御用的景觀設計公司——重慶道合擔綱本案景觀設計。鐫刻中國風骨，新亞洲建筑典范，匹配不懈的人生追求，合院別墅、闊景洋房、高層官邸等多種業(yè)態(tài)，精創(chuàng)新中式遞進院落，建立六安人居新標準。精心規(guī)劃空間豐富的社區(qū)商業(yè)，咫尺間享受城市動感生活。
天悅南湖131㎡四室兩廳兩衛(wèi)
戶型建議
戶型優(yōu)點：1、戶型平整，便于分割，面積利用率高。2、雙陽臺設計，采光通風好。3、臥室大飄窗，休閑區(qū)域奢華體驗。戶型缺點：1、餐廳較擁擠。2、衛(wèi)生間較擁擠。
戶型建議：1、衛(wèi)生間在夠使用的情況下，可以把兩個衛(wèi)生間打通，增加衛(wèi)生間的空間。2、餐廳較擁擠，建議使用方桌或者卡座。不會影響行走路線。
案列分析：
玄關
進門玄關第一眼就看到了天花頂定制的貝殼吊燈，每當開門的一瞬間，風的輕輕吹過，帶來的是一陣悅耳的貝殼吟唱，讓歸家有一個好的心情。
格柵的設計，是玄關與客餐廳的隔斷，隔而不斷，帶有一種靈動美，也避免了入戶直視客廳的尷尬。
客廳
沏上一壺清茶，點上一座熏香，灰調的空間中彌漫著裊裊輕煙。
在簡約優(yōu)雅的灰調空間中，水晶、金色、大理石、皮的運用，賦予了空間奢華的質感。
主臥
臥室的燈光設計中考慮了主次照明，同時也不能忽略休閑凸窗上方的筒燈，不同的時間，不同的需求，燈光可以隨意調節(jié)。此時的灰調，被金屬及水晶質感的襯托下，顯得格外細膩。
衣帽間
按照業(yè)主要求，將書房改為衣帽間。
衛(wèi)生間
主衛(wèi)爵士白大理石瓷磚，爵士白大理石洗手臺，金色龍頭及收納籃，無邊框自帶燈的鏡子。
隨著這些用地的出讓及使用，六安金安經濟開發(fā)區(qū)新一輪供地大幕正式拉開，隨著這些地塊的上市，東部新城新房供量無疑更加充足。今年六安土拍也看點十足，是否會引發(fā)房企的激烈爭奪呢？我們拭目以待。
